Al Gouna Villa Phase (4) 

Villa is situated in phase ( 4 ) in Al Gouna on a 500 square meters plot of land.

Villa is built on 100 square meters, consists of 2 floors (ground floor + upper floor).

Ground floor consists of reception area, open kitchen and bathroom.

Upper floor consists of 1 master bedroom, 1 bedroom and a bathroom.

Private parking area for the villa.

Individual guest room.

Private beach on a lagoon for the villa.

Private garden.

4 air conditioners.

Villa is fully finished and furnished.

Total price: 210,000 Euros.

النور بلازا

عن المشروع :

1.      المساحة الاجمالية5000  متر مربع المبانى على 60 % (3000 متر)

2.       2 حمام سباحة كبير ( جزء خاص بالاطفال)

3.      مساحات خضراء حول المبنى وحمامات السباحة

4.      يتكون المشروع من 10 عمارات

5.      تتكون كل عمارة من دور ارضى ( بمستوى حمام السباحة ) و ثلاثة ادوار قابلة للزيادة بمعدل لا يزيد عن خمسة ادوار

6.      يوجد بالمشروع 10 اسانسير

7.      يتكون المشورع من 212 وحدة سكنية بين ) الاستوديو , شقة غرفة واحدة , شقة غرفتين و شقق ثلاثة غرف (

8.      كل وحدات المشروع مشطبة تشطيب سوبر لوكس (وفقا للطراز الاوروبى  

9.      فقط 2 دقيقة ( سيرا على الاقدام ) الى الشاطىء العام

10.  10 دقائق ( بالسيارة ) الى وسط البلد

11.  15 دقيقة ( بالسيارة ) الى مطار الغردقة الدولى

12.  150 متر فقط الى مول تجارى مساحته 20,000 متر

خدمات اخرى :

1.      ضمان 10 سنين للمبانى

2.      كل الوحدات مشطبة وفقا للطراز الاوربى

3.      حراسة على مدار الساعة

4.      جمنازيوم متكامل

5.      نادى صحى  health club

6.      جميع توصيلات الانترنت والتيفونات الى داخل كل الشقق

7.      خدمة مشغل المشروع operator  

8.      خدمة التاكسى من والى المطار لكل السكان

9.      خدمة اتوبس يتجه كل يوم لمدة 3 ساعات الى وسط المدينة ( جولة– تسوق(

10.  خدمات التاجير ( فى حالة طلب العميل (

11.  خدمات الصيانة والتصليح المتكاملة لكل  مرافق المشروع

12.  خدمة تجديد ديكورات كل 3 سنوات  

بالاضافة الى اننا نقدم ايضا :

1.      رحلة الى الاقصر مرة كل شهر شاملة زيارة المعابد والمتاحف وتناول وجبة الغذاء على النيل

2.      رحلة الى القاهرة لزيارة معالم القاهرة السياحية

3.      تنظيم رحلات غطس snorkeling

4.      رحلات سافارى الى الجبل وحياة البدو وركوب الخيل والجمال والبيتش باجى

5.      انترنت كافيه

6.      مينى ماركت

7.      خدمة المكوى laundry

8.      مطعم يعرض ماكولات مختلفة

9.      خدمات تجميع القمامة

طريقة التعاقد مع العميل :

الطريقة الاولى : ( سنة ونصف (

 5% دفعة حجز
30% عند التعاقد ( بعد شهر من الحجز (

 15 % بعد 3 اشهر من التعاقد

 15 % بعد 6 اشهر من التعاقد

 15 % بعد 9 اشهر من التعاقد

 15 % بعد سنة من التعاقد

 5 % عند التسليم
الطريقة الثانية : ( سنتين (

 5 % دفعة حجز

 25 % عند التعاقد ( بعد شهر من الحجز )

 10 % بعد 4 اشهر من التعاقد

 10 % بعد 8 اشهر من التعاقد

 10 % بعد 12 شهر من التعاقد

10 % بعد 16 شهر من التعاقد

يتبقى 30 % يتم توزيعها بالنصف على دفعتين خلال المدة المتبقية حتى التعاقد
-3 - الطريقة الثالثة : ( سنتين ونصف(
 5% دفعة حجز
15 %  عند التعاقد ( بعد شهر من الحجز(

 5 % كل شهرين بعد التعاقد ( 16 دفعة )

وفى طرق الدفع الاولى والثانية يتم اضافة مبلغ 10 % من سعر الوحدة وذلك كفائدة .

بالنسبة للاسعار فان سعر المتر المشطب يبدا من 675  دولار  

** نقدم عروض خاصة للمستثمرين

**التسليم صيف 2010

**  يتم عمل خصم خاص فى  حالة الدفع الفورى

لتحميل صور وبيانات ومواصفات واسعار المشروع اضغط على الرابط التالى

مشروع دايموند (1) :

يقع المشروع فى منطقة الاحياء بجوار عمارات الفيروز وتبعد فقط 10 كيلومتر عن وسط مدينة الغردقة ايضا 15 كيلومتر عن قرية الجونة . 15 كيلو متر عن مطار الغردقة الدولى

المساحة الاجمالية للمشروع – 900 متر مربع – المبانى على نسبة 60%

·        يتكون المشروع من دور ارضى ( بمستوى حمام السباحة )  بالاضافة  الى ثلاثة ادوار متكررة .

·        يضم  48 وحدة سكنية تتنوع بين الاستوديو و شقق ( غرفة – غرفتين ) .

مميزات المشروع :-

·        2 حمام سباحة .

·        2 اسانسير .

·        مساحات خضراء حول المبنى .

·        100 متر فقط الى بوابة الشاطىء العام .

·        10 دقائق فقط الى وسط البلد .

·        10 دقائق الى قرية الجونة .

·        250 متر الى مول  تجارى على مساحة 22000 متر

·         شركة خاصة للادارة والصيانة .

طريقة التعاقد :-

• 40% وقت التعاقد
• 25 % بعد التعاقد ب 3 شهور .
• 25 بعد التعاقد بـ  6 شهور .
• 10% عند التسليم .

ميعاد التسليم : -

ديسمبر 2009 .

عمـــارة الاهرام :-

تقع هذه العمارة فى وسط مدينة الغردقة تماما – شارع الشيراتون – خلف مطعم ستار فيش .

تفـــاصيل العمارة :-

• المساحة الاجمالية للعمارة 300 متر مربع .
• تتكون من دور ارضى ( محلات تجارية ) -  بالاضافة الى اربعة ادوار متكررة .
• تتكون من 16 شقة ( مساحات مختلفة ) فى كل دور اربعة .
• العمارة بها كافة المرافق مثل ( الكهرباء – الماء – وصلات الانترنت - ..... الخ )
• خدمات الاسانسير .
• حارس امن لتلبية كافة متطلبات السكان .

كيفية التعاقد مع العميل :-

• 40 % عند التعاقد
• 25 % بعد 3 شهور من التعاقد .
• 25 % بعد 6 شهور من التعاقد .
• 10 % عند التسليم .

ميعاد التسليم :-

ديسمبر 2009

عمــــــأرة الاحياء :-

تقع العمارة فى منطقة الاحياء حيث مياه البحر الاحمر الفيروزية فى طريق الغردقة الجونة .

تفاصيل العمارة :-

·        المساحة الاجمالية للعمارة 360 متر مربع .

·        2 اسانسير .

·         تتكون من دور ارضى واربعة ادوار متكررة

·        تتكون من 32 شقة مساحات مختلفة ( استوديو – غرفة واحدة – غرفتين )  .

·        100 متر فقط الى بوابة الشاطىء العام .

·        10 دقائق فقط الى وسط البلد .

·        10 دقائق الى قرية الجونة .

·        250 متر الى مول  تجارى على مساحة 22000 متر
طريقة التعاقد مع العميل :-

• 40 % عند التعاقد .
• 50 % يتم تقسيطها  على سنة .

10 000 Sqm land in Al Ahyaa Area – Hurghada

First line on the beach

220 rooms + 118 chalets

75% of constructions works are already done

Width along the beach side is 88 meters + 88 meters on the road

Total cost is 55 million EGP 
 

Working hotel - 4 stars - Al Mamsha Area (Promenade)  - Hurghada

Since 10 years

First line on the beach - Total area 15 000 Sqm

100 rooma

Total cost 26 million USD 
 

Working hotel – 3 stars - Al Sheraton Road – Hurghada

Since 8 years

First line on the beach - 13 000 Sqm

166 rooms + licensed for 123 more rooms

2 pools + 1 restaurant + beach bar + lobby bar + health club + 11 shops outside the hotel that are rented already

Total cost 10 million Euros

قرية سياحية بمنطقة مرسى علم

الموقع جنوب المطار 40 كم و شمال المدينة 20 كم:

تتبع هيئة التنمية السياحية: 

المستوى4 نجوم: 

الشكل القانوني شركة مساهمة مالكة للمشروع (أسهم:)

المساحة الاجمالية: 50550 متر مربع

والارض عبارة عن قطعتين

الاولى بمساحة 30550 متر تطل على البحر بواجهة 100 متر وعمق 350 متر مقام عليها الفندق

الثانية بمساحة 20000 متر غرب الطريق واجهة 100 متر وعمق 200 متر

مواصفات وترخيص الفندق المقام على القطعة الاولى الامامية كما يلى

عدد 70 وحدة فندقية +حمام سباحة +10 محلات +مسرح رومانى +مجمع خدمات +مطبخ +مطعم+كافيتريا+باربيكو +مبنى خدمات اعمال+دايفينج سنتر +مبانى خدمية

اجمالي السعر: 25000000 جنيه مصري

 الموقع منطقة الاحياء بالغردقة تتميز بانها على ناصية ووجهة على شارعين كما يوجد تصور وتخطيط هندسى لاقامة استاد دولى يسع 80000 متفرج تبعد عن البحر 250 متر والطريق المؤدى للبحر سيكون ممشى سياحى عام وسيتم بناء فرع لاسواق كارفور وسوبر ماركت مترو والارض تطل على الطريق الذى سيربط بين الجونة والاحياء كما يوجد بالقرب من الارض العديد من المجمعات السكنية الضخمة وكذلك الفنادق العاملة بالفعل مطلوب 650 جنية للمتر باجمالى 22100000 جنية مصرى

كما يوجد 104000 متر بنفس المواصفات  سعر المتر 650 جنية والارض على ناصيتين وتطل على 3 شوارع ولها نفس  مميزات الارض السابقة

As for lands in Hurghada, we have many lands to offer. The best offer we have for the moment is “34 000” sqm in Al Ahyaa Area near Nubia Resort. 1 meter costs 650 Egyptian Pounds. Total cost of this land is “22 100 000” Egyptian Pounds. This land has several positives such as clarity of documents and good price. It is located on 2 roads (واخدة ناصية و على شارعين) .. it is planned to soon build a new International Stadium for 80 000 watching places (land for the stadium is already reserved).. also Metro supermarket has a reserved land in the same area as well as Carrefour Supermarket which also is starting to build a new branch in the area. The land is approximately 250 meters from the beach. The road which the land is lying in it is going to be a promenade (ممشى مثل الممشى الموجود في منطقة الكوثر بالغردقة). The promenade is going to lead from the place where this land is until Al Gouna.. so Al Gouna and Al Ahyaa will be linked together. There would be many hotels and residential compounds in this place. There are already several huge residential compounds built as well as working hotels.

Beside the “34 000” sqm meters there is another land which is “104 000” sqm.. its cost is also 650 Egyptian Pounds for 1 meter. This land is on 3 roads (واخدة ناصيتين و على 3 شوارع). It has the same positives of the “34 000” sqm as it is located right beside it.

للبيع ارض مساحتها 1410630 متر

تبعد 18 كيلو متر شمال مرسى علم

صف اول على البحر وهى عبارة عن قطعتين (الطريق يقسم الارض قطعتين )

القطعة الاولى تقع مباشرة على البحر ومساحتها858657 متر

القطعة الثانية تقع  على الطريق ومساحتها 551973 متر

واجهة 1333 متر على البحر وواجهة على الطريق الرئيسى 1333 متر

مطلوب 25 دولار للمتر الاجمالى 35265750 دولار امريكى

 in Marsa Alam we have the offer of “1 410 630” sqm land. 1 square meter costs $25. It is located 18 kilometers North of Marsa Alam, first line on the sea. It consists of 2 pieces, one is right on the sea and the other infront of it on the road. The plot on the sea is “858 657” square meters and the plot on the road is “551 973” square meters. Its width on the sea is 1333 meters and its width on the main road is 1333 meters.

Its total cost is “35 265 750” United States Dollars